根据房地产数据公司ATTOM的最新报告，纽约市、芝加哥和费城附近的县存在最大风险。该报告考虑了2023年第二季度的房价、平均工资、可被赎回的房屋比例、房屋可负担性、负债房产比例、失业率等因素。新泽西州和伊利诺伊州是高风险房市的重灾区，其中23个高风险的县分布在这两个州内。然而，高风险并不意味着即将崩溃，因为目前的购房者不太可能违约，且市场上的买家数量仍多于待售房屋数量。最安全和稳定的房地产市场则位于美国南部和新英格兰地区，这些市场有更少的负债房主、较低的失业率和较好的赎回前景。总体而言，美国房地产市场和经济仍然相对强劲，尽管存在一些脆弱性。购房者和房主应密切关注市场变化，但大多数市场仍将保持稳定。