购房者面临严重的住房市场挑战，主要原因是价格过高和贷款难获批准。美国房地产市场普遍存在购房者等待价格下跌和抵押贷款利率降低的情况。此外，经济适用房屋不足、首付款储蓄困难、获得抵押贷款存在问题也是制约因素。对于少数族裔购房者，面临更大的挑战，部分原因是较低价位住宅不足、现有房屋所有者不愿搬迁等。此外，购房过程中歧视问题也普遍存在，约16%的购房者报告遭受到歧视，有色购房者更容易被引导进入或远离特定社区，甚至有的房主或房地产经纪人拒绝为他们展示房屋。这一情况影响了购房者的住房梦想和财富积累机会，需要政策和社会努力来解决住房市场的不平等问题。