由于抵押贷款利率居高不下，美国8月份的住宅建设下降了11.3%，跌至每年经季节调整后的128.3万套，远低于预期，也比去年同期下降了14.8%。独立住宅建设在8月份下降了4.3%，达到了每年经季节调整后的94.1万套。新屋开工下降的原因是抵押贷款利率回升至2022年底的峰值，高利率、高价格和有限库存继续影响着房地产市场。许多人不愿意以现在的超过7%的利率出售并购买新房，这导致现有房屋销售库存极低。建筑商仍然担心未来抵押贷款利率上涨对市场的影响。另一方面，建筑许可证数量在8月份上升，达到了每年经季节调整后的144.3万套的最高水平，但仍比一年前低2.7%。