在购房过程中，最令人沮丧的瞬间之一是当评估价值明显低于接受的报价时。如果评估价值低于预期，你的贷款人不会提供更高的贷款金额，因此你必须自己弥补这个差额，这时，你有四种选择：1.上诉评估：卖方、贷款办事员和房地产经纪人可以合作寻找更好的可比市场数据，以证明更高的估值，并向评估师提出上诉。这需要一番努力，但有希望。2.订购第二次评估：如果估值低于合同价，通常会请求第二次或第三次评估，但需要支付额外费用。3.与卖方协商：你可以尝试与卖方协商，请求降价或分摊差额，尤其是如果卖方担心失去你这位买家。4.放弃：如果无法解决低估评估问题，有评估条件的情况下，你可以选择退出交易并拿回定金，寄望下次更好运。