美国平均抵押贷款利率本周上升至7.49%，但个人的利率可能有很大差异。利率取决于贷款人对借款人的信用风险评估。信用评分、债务收入比、就业历史和还债记录都影响利率。首付款也是决定因素，20%首付款的借款人风险较低。借款人若信用差或收入不足，可能面临高利率或贷款被拒。购房者可通过多家贷款人比价、购买贴现点数或提高首付款来降低利率。法律禁止贷款人基于种族、性别等歧视申请人。信用报告法要求提供决策透明度，如通知消费者是否因信用报告而获得较差的条款和利率。如果贷款申请被拒绝，贷款人必须提供“不利行动”通知。这些信息有助于借款人了解如何改进他们的财务状况以提高贷款获批准的机会。