房贷利率继续攀升，创下自2000年以来的新高。这一趋势被认为源于多种因素，包括通货膨胀、就业市场波动以及对联邦储备委员会下一步行动的不确定性，导致了近20年来的最高房贷利率。尽管是否会升至8%尚不明朗，但这一趋势似乎具有持续性。高利率与低房源库存形成对冲。新房源减少，库存低于去年水平，导致房屋价格继续上涨，给购房者带来经济困扰。虽然房屋价格较去年的历史高点有所回落，但仍保持高位，使许多购房者无法承受成本。综合来看，购房市场面临高利率、低库存和高房价的挑战，但依然有购房者积极参与，市场可能会逐渐复苏。