房屋市场在秋季陷入停滞，主要受制于高按揭利率，接近8%。购房者难以负担高额按揭，卖家不愿出售，可供房源极少，导致房价持续上涨。然而，预测表明房价不会大幅上涨，但也不会大幅下降。新建住宅市场正在崛起，成为住房市场的一大亮点，因为购房者更倾向于新建住宅，而不是二手房。购房者中的大多数是由于家庭或职业原因不得不搬迁的人。按揭利率预计将保持较高水平，但难以准确预测何时下降。总体而言，房屋市场面临困难和挑战，但也有购房机会，尤其是对那些必须搬迁的人来说。需注意，房价和按揭利率变动会受美联储政策和经济状况的影响。购房者需要权衡价格和利率，以做出明智的决策。