抵押贷款利率急剧上升，但不同人可能面临不同的利率。美联储快速加息速度给抵押贷款市场带来波动，意味着具有相似财务状况的购房者在购房时可能面临每月付款相差数百美元的情况。根据房地美对申请数据的分析，目前的抵押贷款利率差异已经达到平均利率的0.4个百分点以上或以下，是美联储开始加息前的两倍多。一些放贷人提供接近7%的利率，而其他放贷人则提供超过8%的利率，这意味着购房者在购房时获得的利率可能与每周发布的平均利率不太一致。购房者有时需要获得多个报价，以获取更有利的利率。购房者也可以通过提前支付降低利率的贴点费用来降低高抵押贷款利率的成本。总之，购房者有多种方式来应对高抵押贷款利率，包括购买可调利率按揭贷款和四处比价，以获得更有利的条件。