美国抵押银行家协会预测,房贷利率将从目前的7.5%以上下降至2024年底的6.1%,并在2025年底进一步降至5.5%。根据预测,如果利率如预期下降,2024年房贷办理量预计将增加19%,达到1.95万亿美元,购房贷款办理量也将增加11%。然而,美联储自2022年中期开始加息,导致高利率使房屋购买成本大幅上升。因此,购房者需准备迎接未来几个月购房市场低迷的阶段,直到2024年春末可能出现好转。由于库存紧缺,房价仍将上涨。千禧一代进入购房的黄金年龄段,这将支撑房价。总体而言,协会预测未来几年房价将保持低个位数的增长,但不会出现全国性下降。