住房成本飙升，推动更多购房者选择风险更高但利率更低的可调利率贷款。美国抵押银行家协会的数据显示，5/1可调利率贷款的申请在四周内飙升了32.5%。这是因为这类贷款的利率降至中6%区间。然而，可调利率贷款风险较高，因为介绍期结束后（通常为5年），贷款利率每年根据市场利率调整。尽管借款人预期贷款期结束后能获得更低的利率，但未来利率走向不确定，存在上升的风险。购房者需权衡风险和回报，确保能够负担未来可能的高房贷支付。虽然5/1可调贷款可能吸引人，但整体房贷市场由于高利率和住房紧缺导致申请活动低迷。可调利率贷款的申请量仍较去年同期下降34.2%。购房者在权衡可调利率贷款的优势时需谨慎考虑，以确保做出明智的金融决策。