美国按揭利率继续攀升，周利率高达7.63%，接近8%，对购房者和建筑商都带来不利影响。随着利率攀升，建筑商可能降低房屋建设，进一步损害房屋库存，使房价居高不下。美联储一直在采取措施来遏制通货膨胀，虽然其已经下降，但仍高于美联储的目标。此外，热销数据和强劲劳动力市场使投资者担心通货膨胀和美联储可能进一步加息，提高了未来几个月按揭利率达到8%的可能性。按揭利率通常与10年期美国国债收益率相关，这些收益率受到对美联储行动的预期、实际行动和投资者反应的影响。首次购房者面临更高的购房成本，而房主不愿以较高利率换取他们目前的极低利率，导致入门级房屋的库存匮乏，房价继续居高。购房者应咨询贷款人了解首付援助计划，这可能是许多购房者是否能够拥有房产的关键。