在寻找理想房屋时，提前了解一些重要问题至关重要。首先，查阅房屋的销售历史，了解上次成交时间和价格。同时，查询是否有重大装修或扩建工程，以估算房主的投入和期望售价。另外，核查物业税情况，了解前业主的缴纳额。此外，了解月度维护和公用事业费用，这有助于你制定预算。还要询问是否存在管道破裂或下水道堵塞等问题。了解屋顶的年头，可预知维修时间和费用。查明是否曾有害虫入侵，及处理时间。最后，核实家电、车库门等是否有保修，并索要相关文件，这有助于你了解设施状况和维修成本。此外，了解停车限制，车库和其他停车位的情况也需要明确。最后，了解房子是否有不同寻常的历史，这也可能会影响你的居住体验。在购房前，提前获取这些信息将有助于做出明智的决策。