美国抵押贷款利率继续上升,本周达到7.79%,为2023年来最高水平。连续第七周上涨,导致购房活动放缓。抵押贷款利率的持续上升使购房变得更加昂贵,尤其对于首次购房者而言。经济学家认为,低利率和更多的房产库存是解决这一问题的关键。这一上涨趋势导致购房者感到困难,而购房活动也减缓。抵押贷款利率和库存不足对购房者构成双重威胁。美国住房市场的供需问题使现有住房销售速度降至2008年以来的最低水平,这是次贷危机引发的经济衰退时期。美国房地产协会表示,建筑商可以增加库存,因此新房销售可能会在年内提高。然而,投资者需要看到经济增长放缓,暗示通胀进展,以便美联储暂停政策,以改善抵押贷款利率。