美国联邦储备委员会决定保持短期利率不变，从而减轻抵押贷款利率的上升压力，尽管他们留下了未来升息的可能性。尽管抵押贷款利率与美联储的利率是独立的，但它们通常同向移动。预计抵押贷款利率会逐渐减缓，稳定在较高的7%范围内，并在年底时可能回落至7.5%。美联储一直在提高利率以应对通货膨胀，但他们不太可能开始降息，直到通货膨胀牢固地达到2%的目标。高抵押贷款利率已经冻结了房地产市场，房主不愿放弃低于3%的利率，加剧了住房短缺。购房者难以负担当今高房价和近8%的抵押贷款利率。尽管抵押贷款利率略微下降，但房地产专家承认利率波动不总是合理可预测的。美联储可能在未来继续升息，使未来抵押贷款利率的走势充满不确定性。