根据最新数据，美国的抵押贷款需求在美国经济放缓的迹象和利率急剧下降的影响下迅速上升。抵押贷款利率在最近一周下降了25个基点，创下了自2022年7月以来的最大降幅。这一降幅促使整体市场的抵押贷款申请量增加，市场综合指数上涨了2.5%。购房和再融资活动也略微增加，其中购买指数上涨了3%，而再融资指数增加了1.6%。截至11月3日，房屋售价在726,200美元以下的30年期抵押贷款的平均合同利率为7.61%，较上周的7.86%下降。对于售价超过726,200美元的大额贷款，30年期贷款的利率为7.58%，低于上周的7.8%。可调利率抵押贷款的利率也略微下降。随着经济继续疲弱，利率可能会进一步下降，激发更多购房活动。