2023年即将结束，房地产市场或许会迎来惊喜。根据Freddie Mac数据，30年期固定房贷利率连续第三周下降，截至11月16日为7.44%，较几周前预期的8%上升逆转。这可能预示着2024年可能是购房者的喜年。然而，房市的最终走势仍取决于待售房屋数量和定价。房价中位数同比上涨0.7%，达到42.5万美元，而房主不愿出售是高房价的主因。尽管房屋价格保持坚挺，新房源出现意外增加，同比上涨6.4%。总体库存同比增长0.6%，结束了20周以来的下降趋势。然而，长期来看，房屋仍然供不应求。市场交易速度加快，房源平均停留时间较去年同期减少两天。这可能是因为有限的库存不仅推高房价，也迫使购房者迅速行动。随着房贷利率持续下降，房市可能迎来更多变化。