美国房地产市场或迎来缓解，一年多以来一直受制于美联储的加息，导致抵押利率飙升至7%以上。自疫情高峰期以来，锁定超低利率的房主不愿出售，限制了可售房屋供应，推动了火热的房地产市场和房地产建筑商股票的繁荣。房地产建筑商ETF今年上涨35%，超过基准指数17%的涨幅。然而，消费者价格指数和生产者价格指数报告显示通货膨胀趋缓，投资者相信美联储结束紧缩周期，将于明年开始降息。股票和债券迅速上涨，10年期美国国债收益率下滑至4.45%，为从学生贷款到商业票据再到抵押贷款的借款成本打下基础。债券收益率下降可能改变房地产市场格局，今年供应紧张和高抵押利率使购房成本创下自1984年以来的最高水平。预计利率不再上升对被定价出局的购房者是好消息，有望推动房地产市场活跃。