最新数据显示，美国抵押贷款利率连续几下降，30年期固定利率平均为7.29%，较上周的7.44%有所降低。这是自8月中旬以来的第四周下跌，此前的七周一直在上涨。虽然在10月底曾上升至7.79%，但近几周利率已经下降了半个百分点。弗雷迪·麦克首席经济学家指出，尽管利率回落，但潜在购房者仍在期待更低的利率和更多的房源。由于利率攀升，现有住宅销售降至十三年来的最低水平。房地产专家表示，虽然首付水平上升至14.7%，但融资成本仍然较高，使得购房对于大多数人而言仍然具有一定的挑战性。然而，如果利率能够保持改善趋势，或者继续下降，可能会激发更多购房者在新的一年考虑购房。这也反映了美国房地产市场的动荡，以及购房者对利率波动的敏感性。