新加坡买房需要交的印花税
在新加坡买房,外国人须支付3%的印花税和15%的额外买房印花税,共计18%的印花税,外国人在新加坡买房时主要的费用为首付20%或者30%和买房印花税。现在香港的外国人(非香港户口)买房印花税是30%,加之香港房价比新加坡高得多。加拿大和澳大利亚也效仿新加坡,对外国买家收15%,11%的买房购置税。
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新加坡买房,期房还是现房?
现房的优点就是可以在现场直接感受单位的光线,通风,视野,噪音,天花板的高度,格局,建筑材料等,可以了解左邻右舍是不是自己可以接受的住户。在放定金的三个月之后就可以马上入住或出租。购买现房的定金是房价的1%。
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初到新加坡,什么时候买房?
一些购房者有这种烦恼,总觉得前几年的房价低,目前的房价还是高了,一直在等房价下跌或政府取消额外买方印花税的时候再进场。但是目前的现状是,几乎所有的分析师,大多数的公众都预测接下来几年的房价是处在上升的轨道。政府近期绝无可能取消或部分取消额外买方印花税,否则房价一定报复性反弹!因为额外买方印花税已经出台超过6年,市场压抑太久了!
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全美顶尖学士学位学院之一:玛丽埃塔学院
美国俄亥俄州私立文理学院玛丽埃塔学院官网7月18日消息,根据Best-In-Class Colleges的最新排名 ,该学院被评为美国最佳学士学位学院之一。玛丽埃塔学院在地区排名前三分之一。
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农夫保险退出佛州市场: 房主陷投保危机
佛罗里达州南部公共广播电台WLRN7月18日消息,农夫保险决定自二月份起停止承保新的保单,并通知佛罗里达州政府将完全退出市场。受影响的客户数量估计高达10万人,主要是汽车保单。
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美国百万美元房屋市场热门城市揭晓
银行利率网7月18日消息,虽然住在价值100万美元的房子里对大多数美国人来说只是一个梦想,但对部分群体来说,这是一个相当现实的目标。银率网最近的一项调查发现,在目前的美国房主中,有6%的人购房花费超过100万美元,而在所有美国人中,有8%的人计划下一次购房花费超过100万美元。
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抵押贷款暂缓率下降,贷款人财务状况改善
北美专业贷款网站mpamag7月18日报导,据美国抵押贷款银行家协会(MBA)称,抵押贷款借款人的财务状况有所改善,目前仅有22万美国房主仍处于积极的暂缓还贷计划中。
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建商情绪持续上升,市场展望仍稍显保守
消费者新闻与商业频道7月18日消息,全美住宅建筑商协会/富国银行住房市场指数(NAHB)显示,7月份独栋住宅市场建筑商情绪上升1个百分点,达到56。高于50的读数被认为是积极的情绪。这是连续第七个月上升,也是自2022年6月以来的最高水平。
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美国抵押贷款利率预计将逐步降至合理水平
根据美国电视联播网CBS新闻7月18日的报道,根据高星集团首席经济学家克里斯蒂娜-库珀的观察,抵押贷款利率通常会受到10年期国债利率的影响。2023年的利差已经扩大到280以上,使抵押贷款利率高于相对平静经济环境下的水平。
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全澳租赁形势严峻,空置率仅为1%!
这被称为澳洲的“饥饿游戏”,全国各地对租赁物业的疯狂争夺,使得许多区的空置率大约为1%。
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