2023年，有哪些投资机会？ 随着边境打开，大批高净值人士开始涌入新加坡投资消费； 旅游业开始复苏，预计将带动零售空间的价格和租金…… 在疫情阴影刚刚散去的2023年，面对各种变化、挑战和机遇，到底该如何管理自己的资产？ 别担心，快来听听业内权威人士的投资意见！

新加坡的私人住宅房屋产权主要分为永久和非永久地契。常见的非永久地契一般是99年，另外也有103年、79年，还有999年，999年一般被视作跟永久地契一样。永久地契顾名思义就是没有期限。

尽管新政府在2023年4月27日开始实行最新一轮的房产降温政策，新加坡公民额外买房印花税可高达30%，外国人的额外买房印花税则翻了一倍，达60%，但这似乎按耐不住群众在新加坡买房的热情……

房东一般都会找中介代表找租客把房子出租出去。成交之后房东付中介费。中介日常会把房东房子的广告放在各个网站上，联系租客来看房，直到有人签下来就成交。

在澳洲的大部分州和地区，卖家和中介都需要在购房谈判期间告知潜在购房者关于这套房子的“重要事实”（Mateiral Facts），一般指会影响买家决定是否购买某样东西的决定性因素。

在澳洲买房，大部份人是为了满足两大需求，一是居住需求，一是资本增值需求。 绝大部份房子，满足居住需求不成问题，但能否满足资本增值需求，却不一定。 如何决定买房的时机和选房的策略呢？看身边的朋友，不外乎是采用以下几种：

经过一场疫情，让澳洲的建筑公司倒闭大半。 现在加息又来了，经过随着现金利率的上涨，澳洲的新房建造审批量已经降至10年来最低水平 建筑公司新房供应跟不上，政府新房审批还在下行，澳洲面临房荒。 澳洲楼市租金还要再继续一步上涨。

最新分析数据显示，澳洲租房市场危机正在加剧，租金与收入比率飙升到了2014年以来的最高水平。

可能你还不知道，现在全澳房地产价格小幅上涨。 新数据显示，房产销售速度比疫情前快。在全国范围内，在截至4月份的12个月里，房屋平均需要44天就能卖出，现在已经低于2019年疫情前的64天。