新加坡房产区域划分
新加坡国土面积不大,主要为分五个区域:中央区、东区、东北区、北区以及西区。其中,中央区可以细分为:核心中央区(CCR)和其他中央区(RCR );剩下的东区、东北区、北区和西区则属于非中央区(OCR)。
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新加坡房产类型与购买资格
为了实现“居者有其屋”的目标,新加坡政府推出了组屋这类住房,价格便宜、邻里设施也非常便捷。在新加坡,约有80%的人住在政府组屋里。
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新加坡置业五大优势
新加坡政治稳定,经济金融体系成熟稳定, 即使在金融危机最严重的2008年, 新加坡的金融体系依然稳健,新币依旧是全球最稳定的货币之一。
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新加坡买房常见疑问与解答
外国人买房是否可以贷款?需要什么条件? 没问题!外国人买的第一套房子可以贷款高达房价的60%。目前的年利息是2.5%左右。贷款年限一般30年,年龄最高限为65岁。比方说借款者年龄为40岁,用65岁减去40岁等于25,该借款者的最长年限为25年。申请贷款的时候,银行都会要求看申请者的收入证明,税单,银行流水单。如果不能提供文件,银行也可以用申请者的现金存款来批准贷款。比方说买新币$100万的房子,申请者可以提供他在国内的4大银行拥有人民币400万左右现金证明,或者本地银行的存款也可以。注:理财产品,股票是不被考虑在内的。
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为什么新加坡房地产会如此受外国人青睐?
新加坡位于亚洲的中心,地理位置十分优越,是东西方贸易的十字路口。充满活力的新加坡是一座国际化大都市,其经济稳健而具有活力,潜力十足,是投资与经商的理想之地。在当今全球房地产投资市场中,新加坡被誉为最可靠﹑最具吸引力的国家之一。
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UAMS荣登全美最佳研究生院之一
阿肯色医科大学(UAMS)6月26日消息,该校的医学、护理、公共卫生和健康专业学院最近被《美国新闻与世界报道》评为全国最佳研究生院之一。UAMS医学院的排名继续攀升,在初级保健方面的总排名从去年的第36位上升到第17位。反映了UAMS正在推动改善阿肯色州农村和医疗需求地区的初级保健。
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保险费飙升,年轻司机频繁无保险驾驶
《福克斯商业快报》6月26日消息,一项最新调查显示,由于保险费用的飙升,45%的18-34岁的司机曾考虑在没有汽车保险的情况下开车。在线保险市场平台“保险天使”的调查显示,43%的司机在2023年支付的保险费比前一年要高。
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Z世代购房需求增加,凤凰城等成热门城市
休斯顿媒体 Axios6月26日消息, 最新数据显示,美国Z世代购房者正面临巨大经济挑战,但仍在接受抵押贷款。根据在线借贷市场平台"蓝丁树"的报告,凤凰城在2022年有17.6%的抵押贷款申请来自Z世代,位列调查城市的第12位。这些购房者平均首付为29,446美元,平均贷款金额为307,864美元。
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贷款拖欠率下降,止赎权库存减少
《美国抵押贷款专业人士》6月26日报道,黑骑士发布了2023年5月的抵押贷款表现报告,对全国抵押贷款市场的状况进行了深入了解。报告显示,美国贷款总拖欠率,包括逾期30天或以上但未被取消赎回权的贷款,为3.10%。这意味着月度同比下降6.25%,年度同比下降2.62%。
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商业/多户型抵押贷款拖欠率上升
"多户住宅新闻"平台6月26日消息,抵押贷款银行家协会(MBA)分析研究了五个最大投资者群体的商业/多户家庭拖欠率:商业银行和储蓄所、商业抵押贷款支持证券(CMBS)、人寿保险公司、房利美和房地美。
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