谨慎决策，守护您的屋顶财富！ 屋顶不仅是房屋的保护伞，更是您安全和温暖的港湾。然而，岁月的侵袭让它难免出现老化与损耗。当屋顶开始发出警告信号时，许多房主便会考虑置换，尤其是在听说可以通过保险理赔的情况下，更是让人心动不已。

在卖房这一激动人心的旅程中，选择合适的房地产经纪人（Agent）是确保顺利交易的关键。可是，很多业主在这个过程中常常不小心踩到一些“地雷”，不仅浪费了宝贵的时间，还可能错失最佳的销售良机。今天，让我们深入探讨那些卖房时常见的误区，帮助大家在这条道路上少走弯路，轻松达成交易。

在美国买房时，有时会遇到卖家为“信托”（Living Trust）名义的房产。这类房源看似与普通房子无异，但在交易过程中，确实有一些特殊流程和注意事项。那作为买家，面对信托名下的房产，是否需要额外留心？过户流程有何不同？

在美国买房时，越来越多的房子开始标榜自己带有 ADU（Accessory Dwelling Unit，附属居住单元）。 这类房子通常在主屋之外，还带一个独立出入口的小套房、后院 cottage 或地下室单元。 那么问题来了——对于独居老人来说，带 ADU 的房子到底是加分，还是负担？