投资商业地产的3点优势

1、长租期

商业地产的租期要长得多，一些常见NNN地产标准租期为20年。

2、法律有保障，房东与租客同权

美国商业地产市场的法律规则会比较公平，房东和租客同权，租客得不到法律上的偏袒，只要租客违约或对房东造成损失，可以上庭維權，打赢官司的概率较高。

3、额外的支出少，相对管理更容易

商业地产的管理要相对简单，因为大多数商业类型的房产在使用过程里出现的日常维护由租客自行承担。