其实美国除了刚刚说到的三大房型,还有多家庭房(multi-family),这种是属于投资房类型,经常拿来出租用,因为一栋房里面通常包含三四个家庭,所以很方便当作为出租房。

复式房型(duplex home)也颇为常⻅,即是在一栋房子内有两边相同格局的单独住房,也有上下楼的格局,皆有两个独立出入口,但整体外观上是一栋房子。

还有移动房(mobile home),这种房产通常在移动社区,土地不是屋主的,只有房子才是屋主的,所以土地是向地主租借,但是这些房子是可以移动的,用大卡⻋拖着就可以搬家,但也因为不拥有土地,这种房型就非常便宜,造价也不贵,是美国最便宜的房产。

还有一种是模组化房产,它是在工厂建造好框架,然后再搬运到现场组装,外观上跟移动房有点相似,不过模组化房产一般来说是无法移动的,但是土地有可能是屋主的。

再有一种比较少众的房型是迷你房,面积往往低于600平方英尺,主要这种迷你房的兴起,是因为房价越来越贵造成的,尤其像一些昂贵的大城市,有些建筑商就推出这种特别小的房产,让单身人士购买。这种房型也可能是移动房或这是我们说的condo公寓。

最后说一种比较科技的,也是因为现在建造成本很高,加上科技的进步,出现了这种3D列印房,就是用特殊的机具,把混拟土当成“建筑颜料”,“列印”出房屋外墙结构,尤其在德州已经有一些3D列印社区。

不过这种房型,还是比较缺少传统房型的美感,只是很简单的房屋结构,减轻买房压力、加快建造速度。