房屋选择与考虑因素

01.同一区域中，最贵最大的房通常售卖最困难

高价位的房子通常销售量小于中等价位的房子，中等及中等偏下价位的房子受众面更广。买房时就要考虑将来房子的出售，就是这个道理。

02.便于打扫的地砖不需要经常更换，降低维护成本

选用干净整洁的地砖，特别是厨房和浴室，能够降低房屋的使用成本。

03.选用小平层

小平层的住宅受众面广，主要是不便上下楼梯的人会喜欢。特别对于家里有孩子和老人来说，小平层不仅方便而且价格会更实惠一些。

04.大平层则是投资房的不错选择

租房客户的情况千差万别，而一个大平层的房屋，感觉更加方便、安全和可靠。而且没有楼梯占用房间的面积，所以购买此类房子用于投资，是不错的选择呢。

05.开放式的布局让人觉得超过了实际面积

客厅、卧室、厨房等设计在同一空间，能够显得房屋更加开阔大气，从视觉上让人感到面积增大，功能更加完备。

06.灰色系简洁清爽色调偏中性

灰色给人温馨的感觉，能够让房屋烘托更好的家庭氛围。灰色系显得干净易于打理，经济实用。选择灰色系的房子准没错。

07.最好是后院方正，关注庭院整体情况

首先，并不是围起来的才是你家的院子，有的房屋地块很大，结果前院后院要加起来，有的连围栏外的小山坡都算在面积里，这些都是无用的面积，可依旧需要交付地税。

08.庭院-慎选华丽的负担

在挑选房子时，很多庭院都有非常漂亮的草坪，草坪文化实际上是美国文化中的一个重要方面，那就是房子配上草坪才和谐。不过，草坪是非常娇气的，需要修剪、浇水、施肥、杀虫，这些也要纳入挑选房子时的考虑范围。