在美国买房，8个必须要注意的小妙招儿！

01. 同一区域中，最贵最大的房子通常是售卖最困难的。价位高的房子通常销售量小于中等价位的房子，中等及中等偏下价位的房子受众面也更广。

买房时要事先考虑将来房子的出售，就是这个道理。

02. 便于打扫的地砖不需要经常更换，降低维护成本。选用干净整洁的地砖，特别是厨房和浴室，可以降低房屋的使用成本。

03. 选用小平层。小平层的住宅受众面广，主要是不用上下楼梯。特别对于家里有孩子和老人来说，小平层不仅方便而且价格会更实惠。

04. 大平层则是投资房的不错选择。租房客户的情况千差万别，而一个大平层的房屋，感觉更加方便、安全和可靠。所以购买此类房子用于投资，是不错的选择。

05. 开放式的布局让人觉得超过了实际面积。客厅、卧室、厨房等设置在同一空间，显得房屋更加开阔，视觉上感觉面积更大。

06. 灰色系更受欢迎。简洁清爽的灰色，给人温馨的感觉，更好的烘托出家庭的生活氛围。特别是中性灰，显得干净且易于打理，经济实用。

07. 最好是方正的后院。庭院首先选择方正且可以围起来的院子。有的房屋地块很大，结果是前后院要加起来；有的围栏外的小山坡都计算在面积里，这些无用的面积依旧要交地税。

08.庭院-慎选华丽的负担。在挑选房子时，很多庭院都有非常漂亮的草坪。草坪文化虽然是美国文化中的一个重要方面，不过，草坪是非常娇气的，需要经常修剪、浇水、施肥及杀虫。这笔开销要纳入选房考虑的范围。‍