陪伴着日益炽热的夏日气息，蒙特利尔的房地产市场亦菲诗般绽放。让我们一同揭开2023年8月份最新的房地产数据，看看这个城市的房市状况。

大家好！如果你计划投资蒙特利尔地产，那么你来对地方了！在2023年这个富有潜力的市场中，我们将为你揭示如何选择房产，以获得最高回报。让我们一起来看看吧！

2023年，蒙特利尔地产市场将面临一系列挑战与机遇。在这篇文章中，我们将探讨将影响蒙特利尔房产市场未来的关键因素。

蒙特利尔房地产市场于7月迎来了令人振奋的新动向！最新发布的报告显示，市场逐渐回暖，为购房者和投资者提供了一系列令人兴奋的机会。

自2021年6月以来，大蒙特利尔地区住宅物业交易量首次有了年度增长。 蒙特利尔岛与其它地区之间的不同之处在于小型投资物业（Plex）和独立屋交易量的飙升。 与前几个月相比，市场上可售物业数量仍然下降明显。 自2022年10月以来，中间价（所有类别住宅合计）首次有了年度上涨。

自2021年6月以来，大蒙特利尔地区住宅物业交易量首次有了年度增长。

一份新的报告称，在持续加息、人口扩张和低失业率的情况下，6月份加拿大租房的平均要价达到了创纪录的$2,042。

加拿大央行重新启动连续加息并将基准利率提高到5%，对加拿大房屋业主带来财务危机。每10万加币抵押贷款月供将增加约14加币，尤其是浮动利率贷款人受影响更大。借款人摊销期重置，续约时每月还款额增加。

加拿大政府发布了一系列新的指导方针，以规范联邦监管的贷款机构向承受高利率压力的抵押贷款借款人提供费用减免的救济措施。 新规可以为一些"处于风险中"的抵押贷款持有人节省再融资（refinance）、一次性付款（lump sum）或以其他方式修改贷款条款所带来的高昂费用和罚款。