虽然佛罗里达每年能吸参数百万游客到访，这里天气宜人、娱乐项目也很多。但对于一些房地产经纪人来说，在这里买房还是要非常谨慎的！

作为Aaron Kirman Group房产部门主管，Yawar Charlie在加州和佛罗里达州都有大量的客户。据他表示，投资房地产不仅仅要看阳光和棕榈树，经济稳定、增长潜力和环境风险才是最重要的。

“虽然佛罗里达很吸引人居住，但你应该重新考虑买房这件事，至少是在某些城市”。

Yawar Charlie列出了佛州的几个城市，建议大家未来五年内最好不要在这里买房，比如Daytona Beach和Ocala。这两个城市犯罪率比较高，且后者还受到经济增长缓慢和设施有限的阻碍。

1.Miami Beach：虽然这里有美丽的海滩和充满魅力的夜生活，但由于海平面上升和发生飓风的频率增加，风险还是很大的。房屋保险成本上涨，房产长期价值贬值的可能性是存在的。就等于你买了栋很漂亮的房子，可地底下却埋藏了一颗定时炸弹。

2.Daytona Beach：这里有超长的白色沙滩，房价也比较低，但它却在和经济停滞以及高犯罪率作斗争。根据Neighborhood Scout的数据，这里的每28个人中就有一个人可能成为暴力或财产犯罪的受害者。

3.Fort Myers：虽然它是很热门的退休城市，但也面临着过度开发和环境问题，尤其是水质问题。而且这座城市的房市并不稳定，前景不明朗，就像你买了辆豪车，刚开没多久就发现没油了。

4.Pensacola：风景如画的城市，却也面临着就业增长有限的问题。此外，Pensacola的犯罪率比佛州其他城市高86%，每33人就有一个人可能成为暴力或财产犯罪的受害者。

5.Ocala：与不同规模的社区相比，Ocala是美国犯罪率最高的社区之一。虽然价格实惠，但房市也受到经济增长缓慢和设施有限的阻碍。这里严重依赖农业，不太稳定，在这里买房是无法保证未来的回报率的。