1️租金收入超过按揭付款

若长期租赁支出积累足以購买并维护一处，且财务状况稳健，可考虑購。

2️近期无迁居计划

未来三至五年内是否有搬迁计划？若此时无变动，则購房为佳。通常情况下，居住时间越久，储蓄越多。

3️具备支付能力

虽然購房可能让人望而却步，但若是做好充分准备，这将成为智慧的财务决策。须先确认余款足以支付S期款，其后，每月还款额亦需在您承受范围之内。同时，还需预留三至六个月生活费以备不时之需，例如疾病、失业或自然灾害等。

4️良好的信用记录

优良的信用评分有利于获取蕞优房D利率。通常，信用分数越高，借款利率越低。D款方会根据您的信用记录了解您的财务状况。

5️熟悉房地产市场

若时常浏览相关网站，观看喜爱的家居设计或节目，便已领先一步。随后，関注本地住房成苯，了解哪种类型的住房D款可承担。