据 Realtor 称，購房者可能会在2024年买到更便宜的房子。尽管D款利率处于历史高位，美国房价仍保持坚挺的情况下。

瑞银亚洲经济研究部亚洲和中国经济学家邓维慎表示，业是面临高利率严峻挑战的板块之一，该行预计在2024年下跌10%，又指如果美国大规模减息，预计将降低借D成苯，以支持相关产业及整体经济。

自 2022 年 10 月以来，库存量下降了 2%，有限的供应使房地产价格保持稳定。库存稀缺继续推高挂牌价格，尽管 9 月份新屋销售有所增加，但建筑供给不能完全弥补低库存缺口。

数据称，美国西部和东北部地区的房屋蕞少，中西部地区的库存量下降了 4.8%，南部地区的库存量增加了 3.3%。

美国 50 个蕞大的都市区中，三分之二的市场上的房屋数量比去年有所减少。

同时数据中也显示，房主正在以越来越快的速度降低要价。专家说，这一切都表明未来几个月房价可能会走低。但是这些降价尚未转化为房价的普遍下跌。

虽然全美范围内的房屋挂牌价格都在下降，但这一趋势在南部和中西部尤其明显，以下是这些城市的房价数据：

01密苏里州 圣路易斯

中位数：277,000 美元

中位数增长：0.4%

每平方英尺房价中位数增长：2.5%

价格减少份额：20.8%

价格降低份额增长：4.2个百分点

02俄克拉荷马州 俄克拉荷马城

价中位数：335,000 美元

中位数增长：4.6%

每平方英尺房价中位数增长：1.3%

价格减少份额：23.6%

价格降低份额增长：3.4个百分点

03田纳西州 孟菲斯

中位数：319,000 美元

中位数增长：-0.5%

每平方英尺房价中位数增长：2.2%

价格减少份额：23.3%

价格降低份额增长：3个百分点

04印第安纳州 印第安纳波利斯

中位数：320,000 美元

中位数增长：6.7%

每平方英尺房价中位数增长：5.3%

价格减少份额：28.7%

价格降低份额增长：2.8个百分点

05俄亥俄州 辛辛那提

中位数：356,000 美元

中位数增长：9.7%

每平方英尺房价中位数增长：9.1%

价格减少份额：17.5%

价格降低份额增长：1.4个百分点

06德克萨斯州 圣安东尼奥

中位数：347,000 美元

中位数增长：-2.2%

每平方英尺房价中位数增长：0%

价格减少份额：28.3%

价格降低份额增长：1.3个百分点

07佛罗里达州 迈阿密

中位数：599,000 美元

中位数增长：-0.1%

每平方英尺房价中位数增长：5.2%

价格减少份额：16.7%

价格降低份额增长：0.1个百分点