随着央行本周再次上调基准利率，并且未来的升息不排除，你会考虑在今年夏天进入度假屋市场吗？

根据globalnews的报道，尽管对度假屋的需求仍然存在，但ReMax Canada总裁Christopher Alexander表示，首次购买度假屋的买家已经选择了“暂时观望”，而目前业主们正试图将他们的度假屋传给自己的家人。他指出，在当前的利率环境下，许多人的支付能力发生了很大变化。不过，他还表示，安省和甚至加拿大西部的许多地区仍然有许多定价合理的物业出售。

出现价格下跌的地区在哪里？

ReMax最近进行的一项调查显示，由于经济不确定性，69％的加拿大人不愿意投资乡村别墅。尽管事实上，度假屋价格已经下跌，并且预计在加拿大的许多地区价格将继续走低。

Royal LePage公司预计，加拿大度假区的单户住宅总价将今年“适度”下降4.5％，至59万2005加元。

根据Royal LePage公司3月份的春季预测数据，除了阿省外，预计全国各省的度假屋房价都将下跌。阿省是唯一一个预计今年度假屋价格会上涨的市场。报告还预计魁省的度假屋房价将下降8%，预估的单户度假屋总价为343,528加元。在安省，预计单户度假屋均价将下降5%，达到603,060加元。大西洋和草原省份的价格预计将下降3%，而在BC省，价格虽然会下降2%，但仍将超过一百万加元。

Ontario's Grand Bend地区的ReMax Bluewater Realty Inc.经纪人Mark Pedlar表示，该地区的房地产市场正在趋于“转弱”，平均价格下降了10%。Pedlar在接受Corus Entertainment广播节目London Live采访时表示，库存增加，但销量下降，因此与过去两年相比，市场相对疲软。他指出，对于卖家来说，仍然有很好的价值，而对于去年错过交易的买家来说，更具吸引力。然而，由于抵押贷款支付额度大幅增加，投资度假屋变得更难负担。Pedlar表示，许多度假屋业主通过出租来获得价值，租金收入仍然强劲。因此，对于许多人来说，购买度假屋并出租是负担得起第二套房产的方式。

最近几周，新度假屋的上市活动非常繁忙，但仍然没有足够的库存来满足当前的需求，Alexander说。造成低库存的一个因素是许多业主不愿意出售，因为他们想保留度假屋供家人使用，他解释道。"很多人在过去几年以极低的利率购买了房产，对于他们来说，现在考虑出售还为时过早，" Alexander补充道。

在购买小屋之前需要考虑的事项

Alexander指出，购买度假屋可能是一个很好的长期投资，但最重要的是要符合您的经济实力。他强调说，为了拥有一处房产而过度拉伸自己的财务并不是一个好主意。然而，从长远来看，购买度假屋可能是一个很好的投资。

除了价格之外，还有一些其他的事项需要潜在买家考虑。亚历山大说，现在买家在寻找度假屋时变得更有创意和灵活。他强调，确保所选择的地方符合您的度假需求是非常重要的。这将需要对周围的湖泊的大小和繁忙程度进行研究。他补充说，花时间进行研究并查看符合您需求的房产非常重要，因为持有小屋的平均周期比住房要长得多。