对于房产刚需人群来讲，他们可能需要等待几年时间，直到房价回落到他们能够负担得起的价格。

根据牛津经济研究院的一份新报告，房价可能需要几年时间才能回到加拿大普通人可以负担得起的范围内。

加拿大经济总监Tony Stillo表示，房价可能会继续上涨，但在2023年晚些时候开始下降。

他指出，只有在利率下降和收入增加的情况下，房价才有可能回到合理且可负担的水平。

Stillo表示：“这需要时间。我们预计到2027年，加拿大普通家庭才能够购买房屋。不幸的是，这需要一段时间。”

加拿大各个城市和地区的房价存在差异。尤其是温哥华和多伦多地区的房价非常昂贵，平均房价在100万加元左右，远远超出了中产阶级家庭的预算。

尽管在疫情爆发前，主要城市的房价已经很高，但加拿大央行过去一年的加息导致抵押贷款利率成本上升，进一步影响了人们的负担能力。

根据Stillo的说法，明年的房价走势可能会受到多种因素的影响。他认为，随着加拿大央行上个月再次加息，房价将进一步上涨，给那些因利率上升和高房价而感到压力的购房者带来更大的压力。

他补充说，全国范围内的负担能力下降以及信贷条件收紧也可能起到一定作用。

Stillo预测，在未来几个月中，将会出现温和的衰退，随着利率上升，人们将减少支出。他认为，这种情况最终将导致房价下跌。

他说：“这将是你很快就会看到的关键触发因素。”

Stillo预计，到2024年中期，房价将比2022年2月的峰值下降约四分之一，然后随着高利率和价格等情况的缓解，到2027年会“稍微”变得更加实惠。

他预测，住房负担能力将在未来十年到2030年代中期有所改善。这些预测在很大程度上取决于是否有更多的住房供应。

他说：“我们正在寻找住房供应超过需求的情况，政府正在共同努力简化开发流程，建造更多住房，这正是我们所希望看到的。”