根据多伦多地产局TRREB发布的最新报告称，2023年8月的房屋销售量少于2022年同期。这可能是由于较高的借贷成本、经济和加央行决策的持续不确定性，以及房源供应的限制所导致的。

与此同时，报告指出，大多伦多地区的平均售价在同期几乎保持不变。经过季节性调整，月度销量和均价都有所下降。

报告还指出，大多伦多地区对自住和出租住房的需求将非常强劲，这得益于创纪录的移民水平。

TRREB主席Paul Baron表示：“短期内，我们可能会继续看到销售和房价方面的一些波动，因为买家和卖家都在等待借贷成本和整体经济走向的更多确定性。”

根据大多伦多地区房地产经纪人协会（GTA REALTORS®）的报告，2023年8月的销售量为5294套，与2022年8月相比下降了5.2%。

报告称，多伦多8月新挂牌房源同比增长16.2%，在供应方面有所缓解，但年初至今的挂牌房源与去年同期相比仍大幅减少。

与此同时，与2023年7月相比，经季节性调整后的月销售量略微下降了1%，而新挂牌量与7月相比则略微上升了1.3%。与春季市场的紧俏相比，今年夏天的市场状况更为平衡。

此外，8月份平均交易价与去年同期相比上涨0.3%，至1,082,496加元。

按房屋类型分类，8月份的独立屋销量为2264套，下降了12.0%。其平均价格1,416,366加元，上涨了2.8%。

半独立屋销量446套，减少了14.4%。平均价格为1,067,980加元，上涨了6.9%。

镇屋销量936套，增长了0.6%。平均价格为935,800加元，上涨了3.9%。

公寓销量1609套，增长了7.6%。平均价格为705,572加元，下跌了0.9%。

按地区分类，约克区房价综合指数(HPI)上涨5.32%，涨幅最大。

Halton区房价综合指数上涨4.58%，多伦多市房价综合指数上涨1.12%，Peel区房价综合指数上涨0.56%，South Simcoe房价综合指数下跌1.74%，跌幅最大。

另外，与7月数据类似，8月所有类似房屋的销量和成交价都在下跌，其中独立屋均价下跌7.5%，半独立屋均价下跌7.6%，镇屋均价下跌5.7%，公寓均价下跌6.2%。