夏日高温，空调的重要性不言而喻！在使用之前，最好做一些定期检修以确保它的良好运作。

其实除了空调，夏天温度高、潮湿，对墙面和地面也会有不同程度的影响。定期保养的房子，不但提升生活质量，而且能保值升值！下面我总结了十处需要注意的地方，供大家参考。

全面清理暖风空调系统

在炎热的夏天，命就是空调给的。为了空调系统的良好运作，一次全面的检修是必不可少的～

长时间没有清理，外部机箱上一定落满了灰尘、落叶之类的杂物，还有附近的灌木也会影响机箱的气流，导致通风系统的阻塞。所以咱们要做好清理和剪修的工作～

另外，经过长时间的运作,空气过滤网上会积聚大量的灰尘,从而影响空气流通效果。过滤网也需要清洗或者更换。‍

升级旧门窗

门窗的接缝处是比较容易产生渗水的，我们可以检查室内和室外窗户周围的密封胶，如果有老化或者脱落的情况，就要及时更换啦～以保证窗户的密封效果。

检查屋顶

经过长时间的雨水季节,屋檐排水管里面或许已经积淀了不少落叶、碎砂石～因此造成排水管可能会造成堵塞的情况。小伙伴们也要加强对排水管进行清理工作。

清洗检修房屋外墙

由于经年累月的风吹雨淋,房屋外墙受到的伤害还是比较大的。在夏天，炎热又潮湿，墙壁上会出现大面积霉菌，可以使用除霉剂进行清理。

此外还可能出现损坏的情况,比如墙体材料(如木瓦)会开裂,松动,脱落。如果不及时整修，墙体有可能会渗水,这对房子的结构会造成很大的损坏！所以赶快行动起来吧，否则将又会是一笔不小的开支。

地面维修

雨水很容易对房屋周围的地面造成损伤,我们有时候会发现步道和车道上出现的裂缝。这些裂缝如果不及时修补会逐渐扩大。地面上的雨水会顺着这些裂缝往下漏，会导致basement或crawlspace出现漏水现象。我们可以使用膨胀水泥,填补入裂缝后，可以膨胀填满空隙,从而达到修补的目的。

修建庭院

夏天是植物旺盛生长的季节～可以考虑在园圃上添加Mulch，可以减少杂草并锁住水分，使植物在炎热的温度下更加健康。此外，还可以修剪花朵、灌木和树木，让它们房子的外墙、屋顶和空调机组保持一定距离。

检查房屋的露台栏杆

很多房屋都有室外的露台,周围都会设有栏杆。但是栏杆和地面的结合处是十分容易造成渗水的脆弱点！如果是木质栏杆,会导致木质腐烂，就会松动,是十分危险的,尤其对于有小朋友和老人家的家庭！松动的栏杆一定要维修以保安全。

保养热水炉

对于煤气热水炉，要留意有没有煤气泄漏，排烟罩是否正常，是否能够阻止燃烧的废气进入室内，密封性是否良好～

另外，电线和排烟管道需要保持一定的距离（6英寸以上），否则会有安全隐患。最好还要检查一下地面有没有水渍，如果有漏水，可以找专业的师傅来检查一下。

检查保湿棉（insulation）

保湿材料能阻挡太阳光进入室内，所以夏天的时候，最好检查一下。如果保湿棉厚度在一尺以下，最好补足。另外，阁楼里还会有暖气送风管道和水汽排放管道，这些管道需要包裹保温棉，防止表面出现冷凝水，造成木板发霉。

检查阁楼和地下室

一般我们去阁楼的频率较低，但是也是需要定期检查的～主要是看看有没有什么不请自来的小动物、害虫、水渍等。

另外，还需检查阁楼和地下室的通风情况，阳光的热量通常积聚在阁楼，所以要加强通风，保持阁楼较低的温度。地下室则相反，积聚的湿气较多，所以到了夏季，必须加强通风，降低室内的湿度。