1、所买房屋你会住十年以上吗？

房屋是长期投资，因为买房成本高昂，收回成本需要时间，且其中还有许多经常被忽视的花费，包括成交、装修和搬家费用等。

2、每个月房贷是否低于总收入的28%？

贷方都认为，每个月房贷占每月总收入的28%或更少，是可承受的范围，这被称为「前端比」（front-end ratio）。

但就算前端比低于28%，也不保证你能负担得起这房子; 即使贷方批准了你的借贷，房贷仍可能超出你的预算; 因为贷方的计算方式，并没有包括主要非债务费用，像是托儿和杂货费用等。

3、你是否已经准备好了20%的首付？

「若还没存到20%的首付，那你就还没准备好买房。」这笔钱除了用来避免私人房贷保险（PMI）外，也证明你知道如何省钱。

即使你没有20%的首付，房贷也是可能会通过，不过首付越高，房贷条件就会越好越实惠。

4、所买房屋在未来贬值了，能否接受的了？

不要以为房子一定会升值。 虽然根据联邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency）数据，房屋平均每年升值约4.3%，但这个增长并非是线性的，而且难预料的市场趋势，像是高涨的利率或当地房市空房过剩等，都会导致房屋出售困难。

5、你是否对买房感到恐惧？

若你对买房感到害怕，那就别买了。 厘清自己的财务和情绪并不容易，爱上一套房子可能会影响判断力，之后几乎都会经历一定程度的后悔; 若不是因为买房是个对你有好处的稳健财务决定，那就别买了。