美国人怎么装修房产？美国所有的住宅类房产都是建筑商精装修交付，买全新的房子可以直接入住。但如果买二手房，装修存在风格过时或年久失修等问题，在下次转售时进行合理装修，尽可能卖个好价钱。今天我们就来盘点一下，美国做房产装修改造的相关知识。

一、装修风格

在美国，房产装修风格因人而异，如果您是追求个性化的极致，比如一些美国豪宅装修，“中国风、新中式、古典风”，总之一切按自己的喜好来。如果您是目前自住，但在未来有转售的考虑，那么建议了解美国家庭的装饰喜好，尽量符合大众审美，投其所好。美国房产美式装修风格显得比较简洁，整体感觉大开大合。比如墙面一般是平整的设计，可以搭配一些颜色和线条装饰，但是几乎看不到凹凸造型，也不会为了装饰而堆砌多种材料。灯饰的应用也以吊灯为主，再搭配一些辅助光源营造室内氛围，如灯带、多彩灯、球形灯等很少应用。

二、墙面装修

在美国，几乎所有家庭都很重视室内墙面的颜色，他们普遍认为它不单纯是“色彩”范畴的视觉识别，在某种程度上可以影响一个人的情绪，并且好看的墙面颜色是档次的象征。美国人似乎对色彩有着先天般的感知，对色彩的运用往往十分大胆，在一套房子里出现三四种颜色是很正常的，通常这种色彩搭配会出现在多个卧室的墙面。

另外，美国房屋的墙面装修很少使用壁纸，大部分以刷涂料为主，石材和瓷砖等只会出现在浴室、卫生间、厨房。当然，壁纸曾经也在美国广泛使用过，时间可以追溯至上个世纪50年代。如今，人们发现涂料使用起来比壁纸更方便，可以调试任何喜欢的颜色，已是墙面装修的主流。

三、墙壁装饰

走进美国家庭，你会发现在不同的居室空间装饰了相得益彰的壁画，它的作用不只是点缀，而是作为家庭整体环境中的重要一部分。通常，壁画会分布在客厅、卧室、书房、甚至浴室。另外，还有一个有趣的规律，你可以通过观察多套房子的装修风格总结经验，无论是背景主题墙还是普通墙面，绝大多数通过石材和木材来发挥创意，几乎很少用镜面反光的材料。

四、地面装修

美国人更喜欢家庭带来温暖的感觉，而不是冷冰的材质，因此地砖很少用于客厅和卧室，通常只会出现在浴房、卫生间、厨房工作台。而地毯和实木地板是使用最为广泛的，普遍用于客厅和卧室，特别是楼梯上铺地毯可以有效减轻走动时候的噪音，令生活更舒适。

五、卫浴装修

中国家庭偏好淋浴，美国家庭则更喜欢泡澡，因此几乎每套住宅都配备浴缸。装修浴室的时候遵循简洁原则，避免设计烦琐。在卫浴装修过程中，主要考虑选用防水和耐污性能好的材质。需要注意的是，美国的卫生间不等于浴室，比如在房源信息中标注了0.5个卫浴，那说明只具备厕所功能，而没有洗浴设施。

六、厨房装修

美国住宅的厨房通常是开放式的，很多都有中岛，操作台很大，这几乎是标准化的厨房装修要求。另外，美国家庭在厨房做饭很少有大油烟，因为他们不会炒菜，华人家庭也不用担心，大功率的吸油烟机可以解决油烟烦恼。

七、生活用水

美国家庭用水有两条管线，分别是直饮水和中水。理论上来说，美国直饮水的标准是可以直接饮用，而不必烧开水。但是，美国大部分地区以硬水为主，摄入过多也会引发健康问题，因此大部分家庭都要配备净水器系统。关于中水，大家都不陌生，通常是用来给房子周围的绿化进行浇灌，以及平时卫生间用水。当然，如果您在远郊区自建房屋，那么需要考虑好美国买地建房水、电、天然气及排污问题。