美国30年期固定利率抵押贷款(贷款余额76万6550美元或更少)的平均合约利率从7.06%下降至7.04%。重启融资房贷申请量较上周降低了7%，相较一年前同一周降低了1%。购房贷款申请量也有所减少，较一年前同一周降低了12%。

高利率对房主和潜在购房者需求产生显著影响。根据按季节调整的抵押贷款银行家协会指数，上周总抵押贷款申请量较前一周下降了5.6%。考虑到总统日假期，数据打折。

30年期固定利率抵押贷款(贷款余额76万6550美元或更少)的平均合约利率从7.06%降至7.04%，点数从0.66升至0.67（包括发起费）适用于首付20%的贷款。该利率比一年前高出约四分之一个百分点。因此，重启融资房贷申请量较前一周降低了7%，相较一年前同一周降低了1%。

抵押贷款银行家协会首席经济学家麦克·弗拉坦托尼在一份新闻稿中表示："近期利率上升使活动停滞，上周寻求联邦住房管理局和退伍军人事务部重新融资的人数下降较多。"

联邦住房管理局和退伍军人事务部贷款常被低收入借款人采用，因其具有较低的首付要求。购房抵押贷款申请量在本周减少了5%，较一年前同一周降低了12%。

然而，弗拉坦托尼指出，1月新建房屋的潜在买家抵押贷款需求较去年同期增长了19%。他补充道："此差异突出显示现有库存不足为购买量增长的主要限制。尽管如此，利率仍低于7%。"根据抵押贷款新闻日报的另一项调查，本周初抵押贷款利率再次上升。30年期固定利率达到自2023年12月初以来的最高水平。

抵押贷款新闻日报首席运营官马修·格雷厄姆写道，“此次利率上升并无明显导火索，过去两周内几乎每日波动水平亦未见此变化”。