美国二月的房产销售数量意外大幅攀升，创下自去年同期以来的最高增速，这进一步证明买家以及卖家都在接受当前的利率现实。

美国全国房地产经纪商协会（NAR）在本周四公布的全新数据显现，年化合同成交量达到438万套，较一月份时增长9.5%，这远超预期的速度暗示着房地产市场正在持续迅速地解冻。

早先有经济学家预测，二月房产转售量将会降至394万套。

NAR的首席经济学家Larence Yun指出，新房库存的不断涌入有助于满足买家的需求，供应量每月增长5.9%，达到了107万套，同比增长10.3%。

由于人口和就业的增长，住房需求一直保持稳定增长，尽管实际购买时间将取决于目前的抵押贷款利率以及更多的库存选择。

Yun称，住房供应应会持续改进，房价亦有所上扬，销售价格中值较去年同期增长了5.7%（至384,500美元）。与此同时，多个报价正成为当前市场的显著特点，有20%的房屋以高于标价的价格售出。

对于今年晚些时候降低抵押贷款利率的预期已愈发强烈，预计美联储将在2024年中期的某个时候开始下调基准利率。

昨日，美联储宣布将连续第五次维持利率稳定，尽管主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）明确表示，预计未来几个月通胀将会缓和。