您是否具备美国购房及贷款资质？
购房资质
非美籍人士可在美国购买房产，无需持有美国国籍或绿卡。
购屋者需持有有效护照及美国签证，包括旅游签证（B1/B2）、学生签证（F1/J1）及工作签证（H1B）等。
投资美国房产并不代表具有合法居住权，投资人仍需取得相应签证方可入境。
税务事项
购屋者需向美国税务局提交W-7表格以获取个人税务ID。
外国人房地产需缴纳预扣税，FIRPTA，其对美国房地产权益的处理需遵循1980年“外商投资房产税法（FIRPTA）”所得税预扣税款，预扣税率为房产价值的15%，具体金额将根据IRS规定进行调整。
贷款事宜
无美国合法收入及居留身份的买家，麻省波士顿地区贷款机构的贷款额度最高可达房产总价的60%。有美国合法收入及居留身份的买家，贷款比例与美国公民相同，最高可贷80%。
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家兴地产公司是位于美国紐約的持牌房地產經公司。公司以房地产业务为核心提供各类房产相关业务，服务业务包含購買和销售公寓，住家，商業地產，土地买卖，商业买卖和并购。家兴地产坚持以客户为重心，以诚信，专业，认真的态度为宗旨给客户提供最专业和个性化的服务。 公司团队憑藕着丰富的经验眼和高效率的工作幫助客户在纽约激烈的市场中毫无压力完成交易，选择家兴，让您安心。
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