美国新房升级项目繁多，易导致预算超支。本文介绍了建议由建商升级的优质项目及可自行处理以节省资金的项目，旨在科学优化您的房屋升级计划。请务必阅读此篇干货！

建议由建商升级的5个项目：

01.预埋管道

入住新居后，如需新增浴室等设施，再行钻孔加装管道将极为不便。此时，选择建商升级，支付建筑粗装管道费用，绝对物有所值。

02.电路

与预埋管道相似，额外的电气outlet也应一次性到位。如内墙音箱、双层烤箱、毛巾加热器等，提前规划，可节省大量资金和精力。

03.地暖系统

在安装地板时考虑安装地暖。后期改造需在安装前撬开地板，极为繁琐。地暖既可提高房屋价值，降低空调暖气费用，又实用舒适。

04.太阳房

太阳房可增加房屋采光和通风。无论何时，室内欣赏自然景观都极为惬意。家中不仅增添了活动空间，还自动扩大了地下室面积，极为划算。

05.地下室加深

地下室每增高1英尺，便可感受到与其他楼层无异。家庭影院、健身房、游戏室或客房将变得更为宽敞！此项升级还可提高房屋价值。

自行完成可能更经济的5大项目：

01.电器

若新建房未配备免费电器，自行选购反而更为实惠，且便于统一装修风格。在出售房屋时，优质电器亦可提升房价。

02.灯具

照明方面，可保留新建房基本照明系统，后期根据个人喜好添加个性化灯具，方便控制花费。

03.橱柜

橱柜硬件是最简单且最经济的项目之一，可自行完成。操作简便，无需大兴土木。可直接从当地五金店购买所需材料，自行安装橱柜硬件，轻松节省施工费用，使橱柜焕然一新，提升房屋价值。

04.户外空间

若建商提供户外空间升级选项（如安装甲板或露台），可进一步考虑。新房需时间沉淀和深入地基，因此建商通常建议至少等待一年再安装甲板或露台。此外，建商提供的尺寸和样式未必符合需求。可与房屋磨合一段时间，再决定所需尺寸、形状和材料。

05.冠顶饰条

冠顶饰条虽美观，但在出售房屋时，该项升级通常无法带来额外价值提升，对房屋增值效果有限。