房地产信息网站的一份报告带来了纽约市房屋签约的最新动态。从 2023 年 5 月到 2024 年 5 月，纽约市大部分地区签订合同的房屋数量都在增加，然而皇后区却未能跟上这一趋势。

当房屋进入签订合同阶段，就意味着卖方接受了买房提议并签署了买卖协议。皇后区签订合同的房屋数量同比下降了 2.3%，从 2023 年的 1874 套降至 2024 年的 1831 套。其中，长岛市（LIC）公寓销售放缓的影响尤为严重，当地公寓销售大幅下降 33.5%，从 2023 年的 206 套降至 2024 年的 137 套。尽管阿斯托里亚（Astoria）和法拉盛（Flushing）的签约房屋数量略有增加，但仍无法抵消长岛市的大幅下降。

与此相反，曼哈顿和布碌仑的情况则较为乐观。曼哈顿的签约房屋数量增幅为 2.6%，从 2023 年的 4697 套增至 2024 年的 4819 套。布碌仑同比增长 0.6%，从 2023 年的 2896 套增至 2024 年的 2913 套。

值得一提的是，皇后区的房价中位数同比出现了显著增长，上涨 4.5%，从去年的 65 万美元涨到了今年的 67.9 万美元。布碌仑的房价也上涨了 12.5%，从去年的 100 万美元涨到了今年的 112.5 万美元。

纽约市的房地产市场变幻莫测，您对这些变化有什么看法呢？