你是否曾幻想在美国拥有一套属于自己的房子?然而,现实往往比想象更骨感。最新数据显示,美国不同州的购房难度可谓天差地别,其中夏威夷更是让众多人直呼“活不起”!
在夏威夷,购房难度堪称全美之最。这里的居民每月需工作33个工作日(按8小时/天计算),才能支付得起月供。这意味着,即便每天都在工作,连周末都无休,工资依旧难以负担。夏威夷的中位数房价高达$909,000 ,月供为$6,030 ,而其中位数时薪仅为$23/小时 ,与其他14个州相同,但其房价却遥遥领先。
不仅是夏威夷,加州、犹他、爱达荷、内华达等州的购房压力也不容小觑。在加州,每月需工作28天来支付房贷,房价为$788,000 ,房贷$5,241/月 ;犹他州需工作26天,房价$572,000 ,房贷$3,834/月 ;华盛顿州需工作22天,房价$624,000 ,房贷$4,172/月 。这些州房价高企,即便居民工资不错,仍需工作大半个月才能勉强支付房贷。
不过,也并非所有州都如此“高冷”。美国南部州堪称购房“亲民区”,虽然工资相对较低,但房价更为实惠。在佐治亚州,每月仅需工作15天就能支付房贷,房价为$319,000 ,房贷$2,185/月 ;佛罗里达州需工作19天,房价$402,000 ,房贷$2,727/月 ;新罕布什尔州需工作16天,房价$436,000 ,房贷$2,948/月 。
此外,东海岸部分州也比想象中更具购房性价比。纽约州,虽然房价较高,但工资也高,每月仅需工作14天就能支付房贷;宾夕法尼亚州和康涅狄格州则更轻松,每月工作天数低于15天,购房负担比预期更小。
本次数据来源于Today’s Homeowner,基于2024年美国劳工统计局的中位数时薪和Zillow房价数据,假设条件为30年房贷、5.8%利率以及6%首付。