在 2024 年，美国极奢华房地产市场呈现出一片繁荣的景象。根据 Compass 的报告显示，去年美国至少售出了 1700 套价值 1000 万美元及以上的房屋，相较于 2023 年，涨幅高达 350% ，销售总额更是达到了惊人的 313.9 亿美元。在这些耀眼的数据背后，有近 232 亿美元的销售额来自四个州的十个地区，它们在极奢华房市中占据着主导地位。Compass 的报告表明，纽约州、加州、佛罗里达州以及科罗拉多州在 2024 年的美国极奢华房市中均有突出表现。下面是 Compass 报告中排名前五的极奢华房地产市场，以及去年价值至少 1000 万美元房屋的交易数量，福斯财经网（FOX Business）还依据 Compass 的报告，计算出了每个市场极奢华房产的平均售价：

曼哈顿（Manhattan）：作为全球闻名的金融与商业中心，这里的极奢华房产销售总额高达 75 亿美元 。共售出 307 套房产，平均价格为 2460 万美元。许多顶级的摩天大楼公寓、豪华联排别墅坐落于此，吸引着全球的商业巨头、金融精英。比如中央公园塔的顶层公寓，以其绝佳的视野和顶级的配套设施，成为富豪们竞相追逐的目标。

大洛杉矶地区（Greater Los Angeles）：极奢华房产销售总额达 33 亿美元，售出 190 套，平均价格 1750 万美元。这里融合了好莱坞的星光魅力与多元的文化氛围，众多明星的奢华庄园就坐落在此，吸引着影视界、娱乐界的名流以及各路富豪前来购置房产。

迈阿密 - 戴德郡（Miami-Dade）：销售总额为 27 亿美元，售出 152 套，平均价格 1800 万美元。凭借其迷人的海滩风光和充满活力的夜生活，成为了度假房产投资的热门区域，不少国际投资者纷纷在此布局。

棕榈滩郡（Palm Beach County）：极奢华房产销售总额 25 亿美元，售出 132 套，平均价格 1880 万美元。这里拥有众多高端的高尔夫球场和私人俱乐部，是美国传统富豪阶层喜爱的聚居地，许多历史悠久的豪华庄园见证着家族财富的传承。

橘郡（Orange County）：销售总额 16 亿美元，售出 107 套，平均价格 1480 万美元。以其优美的居住环境和良好的治安闻名，吸引着众多追求高品质生活的富裕家庭。

依据极奢华房产的销售额计算，Compass 的报告显示，亚斯本（Aspen）以 14 亿美元排名第六，这里是著名的滑雪胜地，冬季吸引着全球的滑雪爱好者和富豪前来享受度假时光；汉普顿（Hamptons）以 12 亿美元位列第七，是纽约富人的避暑胜地；硅谷（Silicon Valley）以 10.6 亿美元排名第八，作为科技巨头的汇聚地，许多科技新贵在此购置房产；西南佛罗里达（Southwest Florida）以 10.3 亿美元排名第九，凭借温暖的气候和丰富的海滨资源吸引着投资者；圣地牙哥（San Diego）以 8.358 亿美元排名第十，宜人的气候和独特的海滨风光是其房产的亮点。

Compass 奢华地产负责人史密斯（Felipe Hernandez Smith）在新闻稿中指出：“随着东岸到西岸的浪潮，顶级房产市场持续超乎预期。” 这股极奢华房地产市场的热潮，不仅反映了富豪们的财富实力，也展现出高端房地产市场独特的投资魅力和发展潜力。