纽约首次购房者机遇与挑战并存:入门级房源数据解析与市场展望
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纽约 NYRE家兴
2023-06-20

在当下的市场大环境里,寻觅一套“入门级房子”愈发艰难。高昂的房价、居高不下的利率,加之竞争极为激烈,使得众多首次购房者发出感慨:买房仿若在茫茫大海中捞针。


不过,近期的一些动向给购房者带来了利好消息。有数据表明,“入门级的房屋库存现已接近疫情前水平,甚至其占比还高于2020年。然而,美国政府有可能推行的新一轮钢铁、铝材等建筑材料关税,极有可能推高建筑成本,进而对未来的房价和供应造成影响”。

鉴于未来市场存在诸多不确定性,当下或许是首次购房者出手的绝佳时机。依据Realtor的数据,以下这10个城市拥有数量可观的入门级房屋:1. 佛州迈阿密(Miami)    - 当前在售的入门级房屋数量:31,207套    - 入门级房屋的中位价:$375,7972. 纽约州纽约(New York)    - 当前在售的入门级房屋数量:11,159套    - 入门级房屋的中位价:$620,1973. 佛州坦帕(Tampa)    - 当前在售的入门级房屋数量:9,470套    - 入门级房屋的中位价:$309,2914. 德州休斯顿(Houston)    - 当前在售的入门级房屋数量:9,044套    - 入门级房屋的中位价:$249,2525. 乔治亚州亚特兰大(Atlanta)    - 当前在售的入门级房屋数量:7,502套    - 入门级房屋的中位价:$282,4976. 佛州迈尔斯堡(Fort Myers)    - 当前在售的入门级房屋数量:6,833套    - 入门级房屋的中位价:$349,8207. 德州达拉斯(Dallas)    - 当前在售的入门级房屋数量:6,829套    - 入门级房屋的中位价:$284,7398. 伊利诺伊州芝加哥(Chicago)    - 当前在售的入门级房屋数量:6,119套    - 入门级房屋的中位价:$254,2439. 加州洛杉矶(Los Angeles)    - 当前在售的入门级房屋数量:6,066套    - 入门级房屋的中位价:$751,72310. 亚利桑那州凤凰城(Phoenix)    - 当前在售的入门级房屋数量:6,003套    - 入门级房屋的中位价:$376,700 

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