买房新手常见的问题是什么？注意这几个问题，将使你的买房过程更为顺利。

1、谨慎出价

很多刚到美国买房的买家，在看房和喊价的过程中，还保留着国内的思维。实际上国内和美国还是存在着不少的文化差异，这在买房上也能体现出来。如果你是在国内，应该遇到过很多定价高的房子，有些房子的价格通常都是虚高，留有很大的还价余地。

但是美国的地产市场则不同，透明公开的环境下很少会看到虚高的价格，还价的空间并不是很大。如果你给出一个非常低的报价，很可能会失去房子的offer。买房前最好是了解下当地的房产市场，可以找你的经纪人帮忙，寻求更专业的建议。

2、没有贷款批准信

新人买房时，建议提前准备好贷款批准信。贷款批准信可以让你对自己的预算有着更清晰的了解，知道自己更适合买什么样的房子。如果遇到了心仪的房屋，可以立刻给出证明，让对方知道自己有购买的能力。这样也不至于浪费时间在其他房子上。

3、不看地段

很多新人一看房，最喜欢那些精致装潢的房子。虽然这样的房子很难不招人喜欢，但是先别急着买下。买房时，地段、环境、交通等通通是需要考虑在内的。漂亮的装潢总有一天会破损折旧，但是好的地段却有升值的可能性。