随着经济的发展，不少国内公民都选择了海外置业，而美国更以其成熟的房地产市场，完善的法规、发达的经济、领先的教育水平，房产极高的保值升值空间，一直居于许多小伙伴的首选list。

但是，由于文化法律等等的差异和制约，我们在美国购房时，也难免会遇到以下这几点疑问：

一定要找房产经纪人吗？

根据美国现在的房产制度来看，在美购房的整个交易过程中，房产经纪人是不可或缺的，我们不能选择自己全部操作。

美国的房地产经纪人都有非常严格的管理体系，拥有一定的资质和证书，他们能够为我们提供更多的房产信息和合理意见，帮助我们挑选到更理想的房屋，并顺利完成买房交易。

购房数量有限制吗？

美国的房地产市场，是全世界最开放、最自由的投资市场之一。目前，海外人士投资及购买美国的房产是没有数量限制的。

买房后是否受法律保护？

海外投资者购房后，和当地人士享受同等法律保护。

购房整个交易过程中，会有包括估价公司、房产检查公司、公正公司、银行、房产经纪人等等的参与，还有产权保险公司等许多第三方机构协助买卖，会保证我们购房过程的公平与合理。这也是为了能够促进整个房地产市场健康发展。

买卖双方是否需要同时在场？

与国内不同，美国没有类似于房产交易中心的机构，买房的过程在于双方的协商，并不需要买卖双方同时到场。

在美国东部，产权转移的过程在结算公司进行，由律师和结算代理主持，如果买方确实无法出席，可委托经纪人或者律师代理；

在美国西部，房产公司持有资金，签署产权转让和安排产权转移都由房产公司操作，也是不需要买卖双方都在场的。