什么情况下不可以买房?
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纽约 NYRE家兴
2023-06-20

在美买房无论是投资还是自住,都是不错的选择。但是想要买房之前,你也需要认真思考一下:自己现目前是否可以买房?

养房吃力

对一些手头并不算充裕的人来说,养房本身具备着压力,何况还有地产税和房屋维修成本在未来等着你,为房子的月开销最好还是不要超过自己收入的25%。如果你觉得自己完全能够负担,那自然没有问题。

无应急金

买房之前要先考虑好往后的生活会不会被影响质量,是否已经准备好养老金、看病应急金、失业应急金、孩子学费等。

这些储备金的主要目的是为了应对未来可能出现的风险,而且最好能支撑你度过3-6个月的艰难时刻。

准备搬家

如果你短时间内没有在一个地方长久定居的打算,那么买房就是一个需要慎重考虑的决定。无论是买房还是卖房,房产交易期间都需要为此支付一笔交易费用(涵盖为地产经纪支付的佣金)。

如果房子的升值空间较小,而你又在短期内将它进行卖出。很可能你靠买卖房产获得的收益,无法涵盖在此期间的交易费用,从而造成金钱上的亏损。


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