纽约市租金督导委员会(NYC Rent Guidelines Board)近日通过投票表决，决定将全市稳租房（rent-stabilized apartments）的租金上调，10月1日起生效。 每年租金涨幅不得超过规定的稳租房，已经连续第二年大幅涨租，全市有近100万套住屋受影响。

在美国买房时，我们经常听经纪人说，你若是换房可以考虑使用1031延税法，这样就避免交税了，可以利用滚雪球的方式让钱生钱，今天这篇我们就来聊聊什么是1031 exchange？具体要如何操作才能省下税钱？这篇不收藏，真的会亏钱！

在你买房之前，有些房子的特征可能会特别抓住你的眼球，比如后院的游泳池或者房子在的位置....但是你有考虑到在卖房的时候这些特征会不会拖后腿呢？即使你满意别人会喜欢吗？今天我们就一起来看一些哪些潜在的特征是未来房子需要注意的。优点和缺点各在哪里？

在当今这个现金为王的社会，每个人都希望能用全现金完成房产交易。因为用现金的话可以更快的完成整个程序,不需要等银行的审核和种种麻烦。最新调查发现曼哈顿的现金买家在第一季度达到了56.8%的新纪录。这个现象不代表现在大家都爱用现金买房,而是因为需要贷款的买家由于抵押贷款利率自去年以来翻了一番而采取了另外一种方式。

打算在美国买房子的小伙伴们，贷款可能是个不可避免的问题。但是能否贷款顺利是个关键，买房本身就是个复杂的事，为了确保顺利买房，贷款则是重中之重的关键问题。今天，就来和大家分享一下15个在美国贷款方面的小建议吧。建议收藏，申请房屋贷款少走弯路！

据报道 Home Bay的一项研究称，随着房屋销量下降和房价涨幅超过通货膨胀率，美国人发现自己陷入了一场经济适用房危机。

在美国，房屋朝向对于居住环境和能源效率非常重要，在中国讲究的坐北朝南在美国还适用吗？不过每个房屋都因地理位置、气候条件和个人喜好而有所不同，在看房选房时，大家还是按照需求和喜好选择合适的房屋朝向。

在美国搬家是个屡见不鲜的事，在忙碌的搬家过程中也要记得一件非常重要的事，就是在搬家后应该把之前各个地方的旧地址更改为新家地址，有的地址不更新可能会被罚款，还有可能被驱逐，所以今天就给大家来整理下到底有哪些地址需要更新，等搬家时拿出来看看，确保地址都更新了！

美国报税原则是“挣钱需缴税(pay-as-you-earn)”，也就是说，无论是美国税务居民，还是外国人，在出售在美国境内的房产时，增值部分都需要缴税，如今在美国通过购买房地产进行投资的人越来越多，其中不乏投资者看到房产增值显著，打算卖房变现。根据美国法律the Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980 (FIRPTA)*，外国人出售美国房地产，在过户的时候买方（通常委托过户公司）要代扣代缴所得税　(Withholding Tax)，金额为：联邦预缴税15%。