美联储主席鲍威尔最近在参议院银行委员会的听证会上，除了讨论利率问题外，还提到了一个令人担忧的趋势：气候变化正在对贷款和保险市场产生深远影响，尤其是在加州等灾害多发地区。他的言论揭示了一个潜在的危机——未来10到15年，某些地区可能根本无法获得房贷，甚至银行和保险公司也会撤出。
新移民在美国奋斗，拥有房屋是实现美国梦的核心之一。然而，随着房价不断攀升，这一理想变得越来越难以实现。针对这一现状，《华盛顿邮报》（Washington Post）报道指出，许多专家认为，（Townhouse）正在成为新的“美国梦”。与传统独立屋（Single House）相比，联排屋的成本更具吸引力，且维护简单，成为许多家庭的理想选择。
近日，Zumper 最新租房报告显示，全美租房市场呈现出持续升温的态势，多座城市的公寓租金大幅上涨。数据显示，全美一居室公寓的平均租金较去年同期上涨 2.5%，部分地区涨幅更是惊人。
美国房地产市场的可负担性正变得越来越低。根据全国房地产经纪人协会（NAR）发布的最新数据，全美二手房销量连续第二年下降，创下近30年来的新低。2024年，全美二手屋销量下降0.7%，仅售出406万套，这是自1995年以来的最低水平，甚至略低于2023年的疲软表现。持续攀升的贷款利率、长期市场房源短缺以及房价创下历史新高等因素，持续阻碍潜在购房者，尤其是首次购房者。
你是否曾幻想在美国拥有一套属于自己的房子？然而，现实往往比想象更骨感。最新数据显示，美国不同州的购房难度可谓天差地别，其中夏威夷更是让众多人直呼“活不起”！
几十年来，坐落于鲍里（Bowery）的那座六层建筑，纽约当地人习惯称它为 “银行”，一直是纽约人心中的一个谜团。这座文艺复兴时期复兴风格的建筑，表面满是涂鸦和污垢，常常被路人误以为早已废弃。周围的街道从破败之地逐渐演变成城市中最受欢迎的区域之一，而它始终静静矗立，见证着这一切变迁。
房屋净值贷款（Home Equity Loan）可以为你提供一笔资金，用于装修房屋或偿还高息债务，但它也隐藏着不少风险。如果不小心，你可能会失去房子、欠款超出房屋价值，甚至影响信用评分。如果你正在考虑用房屋净值贷款来获得资金，务必提前了解风险，并掌握一些避免踩坑的方法。
在美国，购置房产可不只是挑个心仪的房子那么简单，产权类型（Property Ownership）是其中的核心要点，它紧密关联着你的财产权益、税务承担以及未来房产的继承方式，堪称购房路上的关键指引牌。接下来，就为大家全面且深入地解读美国主流的房屋产权类型，助力你在购房决策时胸有成竹、游刃有余。
完全产权（Fee Simple）完全产权（Fee Simple，也叫 Fee Simple Absolute），在众多房屋产权形式里，它的 “出镜率” 最高。
家兴地产公司是位于美国紐約的持牌房地產經公司。公司以房地产业务为核心提供各类房产相关业务，服务业务包含購買和销售公寓，住家，商業地產，土地买卖，商业买卖和并购。家兴地产坚持以客户为重心，以诚信，专业，认真的态度为宗旨给客户提供最专业和个性化的服务。 公司团队憑藕着丰富的经验眼和高效率的工作幫助客户在纽约激烈的市场中毫无压力完成交易，选择家兴，让您安心。
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