随着特朗普即将再度入主白宫，华盛顿的豪华房地产市场迎来了意想不到的 “繁荣”。据 TTR 苏富比国际地产执行副总裁吉姆・贝尔透露，自去年美国大选以来，大量富豪涌入华盛顿。地产经纪人甚至主动联系当地客户，询问是否愿意将房产出售给这些 “新华盛顿人”。如今，华盛顿的豪宅数量已所剩不多，供不应求。

科技巨头与富豪云集，为政治与政策而来

不仅如此，此次特朗普胜选后，众多科技巨头纷纷行动。Meta 首席执行官扎克伯格等，纷纷前往海湖庄园拜会特朗普。还有不少富豪不惜豪掷百万美金，只为一张就职典礼门票。

同时，特朗普胜选对华盛顿最直观的影响，便是豪华房地产行业呈 “爆炸式” 增长。他提名的商务部长霍华德・卢特尼克，上月以 2500 万美元购得福克斯主播的住宅；财政部长斯科特・贝森特则盯上了乔治城价值 700 万美元的住宅。就连知名律师博伊登・格雷在乔治城的房产，也以 1050 万美元高价售出，买家虽未公开，但无疑也是 “新华盛顿人” 中的一员。

世界首富马斯克虽暂未确定在华盛顿的住所，但有消息称他有意买下亚当斯・摩根街区的 Line 酒店并改造成私人俱乐部，不过其发言人尚未回应。

私募股权投资巨头凯雷投资集团联合创始人鲁宾斯认为，富人涌向华盛顿并不奇怪，他们期望从政府获取更好政策与支持，同时相比纽约，华盛顿房价相对亲民。此外，房产经纪人杰米・佩瓦指出，除传统政治精英，科技领头人也开始大量涌入，或许是因科技行业面临更多政府审查，在华盛顿置宅便于与白宫和国会沟通。

两次就职，氛围迥异

白宫记者彼得・贝克对比了特朗普两次就职前的氛围。2016 年特朗普意外击败希拉里，2017 年就职典礼后华盛顿爆发数十场骚乱。而此次胜选，人们似乎不再意外，少了抵制愤怒，多了妥协顺从。特朗普及其团队历经败选、刑事调查后还能重返白宫，无疑值得庆祝。此次胜选后，科技巨头纷纷捐款示好，部分民主党人也寻求合作契机。共和党政治策略师戴维・厄本认为，特朗普上任后无需刻意让对手屈服，“做自己” 即可。尽管特朗普并不完美，但确实抓住了关键要素。